Poder Notarial — Venta de propiedad

PODER ESPECIAL DE REPRESENTACIÓN PARA VENTA DE INMUEBLE

En la ciudad de Louisville, Estado de Kentucky, Estados Unidos de América, a los ___ días del mes de ___ del año ___, ante mí, Notario Público debidamente comisionado por el Estado de Kentucky, comparece personalmente [OTORGANTE_NOMBRE], identificado(a) con [OTORGANTE_DOCUMENTO], mayor de edad, de estado civil ___, con domicilio en Louisville, Kentucky, a quien doy fe de conocer y de ser la persona que dice ser, quien por este acto OTORGA PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE en cuanto a derecho se requiera a favor de [APODERADO_NOMBRE], mayor de edad, con domicilio en [PAIS_DESTINO], para que en su nombre y representación realice los siguientes actos:

PRIMERO — OBJETO DEL PODER: El presente poder se otorga para que el apoderado proceda a la VENTA, cesión, traspaso o enajenación bajo cualquier figura jurídica del bien inmueble propiedad del otorgante ubicado en: [DIRECCION_INMUEBLE], en el país de [PAIS_DESTINO], conforme a las leyes vigentes de dicha jurisdicción.

SEGUNDO — FACULTADES ESPECIALES: El apoderado queda facultado para: (a) fijar precio, condiciones y forma de pago de la venta; (b) recibir el precio total o parcial en nombre del otorgante; (c) suscribir contratos privados, escrituras públicas, minutas, promesas de compraventa y demás instrumentos necesarios; (d) comparecer ante notarios, registradores de la propiedad, autoridades fiscales y municipales; (e) pagar impuestos, tasas y gastos derivados de la operación; (f) entregar materialmente el bien al comprador.

TERCERO — VIGENCIA: El presente poder tendrá vigencia de DOCE (12) MESES contados a partir de la fecha de otorgamiento [FECHA_OTORGAMIENTO], salvo revocación expresa y previa notificación al apoderado.

CUARTO — APOSTILLA: El presente instrumento será apostillado conforme al Convenio de La Haya del 5 de octubre de 1961 para su validez plena en el país de destino.

En constancia de lo anterior, leído y ratificado el presente poder, lo firma el otorgante ante mí, Notario Público del Estado de Kentucky, dando fe de su contenido y de la identidad del compareciente.